我区“三资”经济运行情况简析

　　近年来，我区“三资”经济得到了长足发展，规模企业逐年增多，经济效益显著增长，对全区经济发展的贡献率明显提高。
一•  三资”经济发展现状
1、企业规模与效益
　　 据对我区 49 家三资企业的运行统计结果看，今年我区各类规模以上“三资”企业预计将达到 14 家， 占全部企业的 28.6 ％，比上年同期增加 2 家。从企业的运行结果看，上半年完成现价总产值 28400.3 万元，销售收入 32401.2 万元，实缴税金 1403.4 万元，实现利润 1352 万元，分别比上年同期增长 1.9 倍、 1.3 倍、 72.9 ％和 23.8 倍。以上数据显示，我区三资企业的经济效益显著增长，运行质量明显提高。
2、企业资产与投资
　　 据统计，我区“三资”企业的总资产已达到 270410.5 万元，比上年同期增长 46.6 ％。其中，无形资产 15222.7 万元，同比增长 3.9 倍。企业负债 230362.2 万元，比上年同期减少 10510.6 万元，下降 4.4 ％；负债率由同期的 89.9 ％下降到 85.2 ％。外商累计投资 4039.8 万美元，同比增长 18.2 ％。
　　 企业负债过高固然使企业经营风险加大，但同时也为企业提供了更多的获利机遇，因此单纯以负债率高低来评价企业的财务状况，尚不能完全说明问题。无形资产是以知识形态为主体的企业经济资源，它的增加必将持续地为企业带来更多的效益。
二•  值得关注的几个问题
1、园区经济发展尚不成熟
　　 经过几年的努力，我区工业园区的建设在数量上取得了长足的进展，但相比之下，这些工业园区的布局较为分散，且规模偏小，没有形成一定的集聚能力和一定的特色，从而降低了对投资者的吸引力。
2、外商资金到位率偏低
　　 近年来，随着我区招商引资机制的不断完善，以及投资环境的不断改善，来我区洽谈项目的外商逐年增多，外资协议额呈现高幅增长。自 2003年到2005年，外资协议额分别比上年同期增幅60.0％、155.4％和34.2％。但历年外资实际到位率偏低，2002年到2005年各年度外资实际到位率分别为37.0％、23.9％、15.6％和30.8％。
3、能源及原材料价格涨幅，导致企业获利能力下降
　　 受宏观经济政策和市场供需变化的影响，近几年，部分能源产品及其制品，以及各种原材料价格相继攀升，造成企业生产及经营成本不断加大，从而导致企业赢利减少，获利能力下降。
三、几点建议
1、统筹兼顾，合理规划
　　一方面，要在我区城市建设总体规划时统筹考虑经营用地，同时，要在旧城区改造过程中，注重税源户的保护和妥善安置，避免税源流失；另一方面，通过整合区域内经营用闲置用地和闲置用房，采取联合招商，互利互盈的方式有效开发和利用现有资源，据本次经济普查单位清查结果显示， 2004年我区区域内各类单位闲置用房面积达21.5万平米；再者，要着力打造我区的楼宇经济和总部经济，楼宇经济以其依托、聚集、高效、土地资源0占用的特性，以及投入少、回报率高，能有效地避开土地资源对经济发展形成的瓶颈等优势，不仅受到投资者的青睐，同时也为区域经济的发展开辟了一个广阔的发展空间而倍受各级领导的关注，楼宇经济和总部经济必将成为我区区域经济发展中的一个亮点。
2、培育产业集群，打造特色园区
　　 要紧紧抓住滨海新区发展和全市工业战略东移的重大机遇，在我区建立若干个行业布局集中，工艺装备先进，生产流程衔接，公用服务设施统一配套，体现集群效益的特色园区，努力提高园区的产业集中度，延长产业链，培育产业集群。
3、加强服务，提高效率
　　 要充分发挥我区行政许可大厅一条龙服务的龙头作用，要让每个行政审批单位不断增强“企业兴，全区兴”的忧患意识和树立“全区一盘棋”的思想，主动为企业服务。审批中可采取“超时默许”的方法，不断提高行政审批单位的办事效率。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　撰稿人：果立斌
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　核稿人：李克勤